王哲：从航空港到北部新城十年润扬见证城北变迁

风干的回忆 · 发表于 2010-7-16 20:46:32

搜房“感谢成都”超级访谈活动已经拉开帷幕，我们将采访50位成都房地产业内精英人士和50位成都普通购房者，旨在通过精英解读和大众感悟，进一步加深对成都这个千年古城的认识，也希望借此对成都房地产行业的现在和将来描绘出更为清晰的蓝图。这是一份珍贵的记录，更是一份特别的礼物。我们要将这份凝聚着行业精髓和购房者心声的记录献给搜房11年的发展历程，也献给成都这个伟大而幸福的城市。今天我们访问到的是成都润扬地产营销经理王哲。

城北，成都最后一片净土，或迎来补偿型的发展机遇

城北一直以来都被解读为成都的价值洼地，其脏、乱、差的形象根深蒂固，使得许多购房者望而怯步。荷花池片区的改造，让城北再次成为成都全城瞩目的焦点。“无论是从知名度还是各种配套设施上看，城北的表现都很落后，导致整个区域价值被低估。但是，最近两年来，无论是规划、交通还是区域的宣传上都有极大的利好，目的就是如何打破消费者的心理抗性，把这个区域的优势重新树立起来。”王哲在采访中告诉记者。

“放眼整个成都，城北是成都最后一片净土，是政府可以进行整体彻底规划翻新的片区。正是因为之前政府对城北的开发力度小，使得城北许多的自然生态环境被保存的很好，这势必意味着，在日后的改造规划过程中，所制约的阻力更小，再配合日趋科学、合理的规划理念，城北的未来发展前景相当可观。”

的确，随着北新干道的全面开通，城北发展的机遇也随之而来，国际商贸城、国际家私城等系列的大型综合市场的进入，把城北带入了崭新的商贸发展阶段，再加上众多品牌开发商的进入，用产品来诠释城北并不是一个脏乱的地方，逐渐引导购房者打破“南富西贵北乱”的传统观念。

从航空港到北部新城，十年润扬诉说成都变迁

事实上,一些综合开发实力较强的大腕早已将自身的扩张与城市发展的脉搏紧密捆绑,城市规划热点在哪里,他们便会及时飞奔向哪里。最早是以人文居住为主题的城西,接着是国际新城为主轴的城南,跟着是腾笼换鸟的城东,如今,便是即将被重塑的城北。

“早在三年前，润扬就已进驻北部新城，目前在这个片区有双河鹭岛、北城1号等3个项目正在运作。作为城北楼市的主力军，北部新城近两年来有相当多的楼盘迭起涌现，人居环境逐渐形成。”润扬地产王哲认为，北部新城是城北的未来的集合商业中心，这个概念应该充分的发掘。它有地铁1号线、有成灌快铁、成绵乐快铁，它的立体交通网络优势相当明显；它两山两河两湖绝版的自然资源，熟悉成都的人肯定会选择新都。

从10年前的入主航空港到3年前的进驻城北，润扬以其敏锐的嗅觉扩张自己的战略版图。作为成都本土的实力开发商，润扬地产一直都是用心在做。“我们做房产，其实就是在做产品，一种特殊的人类生活必需品，它不像其他产品，受限制的因素会很多，比如说：配套、规划、区域、交通等等。”目前制约北部新城发展的关键还是交通问题，虽然现在北新线通车了，但是还不够，因为随着城北区域的高速发展，未来几年，北部新城的居住人口和商贸物流都会大幅增加，从根本上解决城北的发展“瓶颈”，才能助推区域的发展脚步。

“向前看三年，向后望三年，你就可以从现在的城东看见未来城北的样子。很多购房者在买房的时候会执着于眼前的一些短线利益，比如说配套、交通等等，然而随着城市的发展，规划的落实，都会随之完善。相反，像生态环境这些天然不可复制的资源却是不可复制，无法弥补的。”

lyghfz · 发表于 2010-7-16 21:07:22

路过。。。。。。

feel · 发表于 2010-7-16 21:58:43

不错不错不错

城市之间 · 发表于 2010-7-17 07:48:37

发展得很快嘛!

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